עמוד הבית
צור קשר

שיווק דירה למכירה
מעוניינים למכור נכס שבבעלותכם? מתברר שפרסום מודעה באינטרנט זה ממש לא מספיק.
שיווק מפה לאוזן ופרסום על גבי לוח המודעות השכונתי - יגדילו את הסיכוי למכור אותו במחיר גבוה ובזמן קצר.
אם תשאלו בעלי נכסים כיצד הם משווקים את הנכס שלהם למכירה, רובם יענו שבאמצעות מודעה באינטרנט.
לכאורה מדובר בפתרון נהדר - ברוב האתרים הפופולריים אפשר לפרסם ללא עלות, וכל מודעה זוכה לחשיפה
גדולה ומביאה טלפונים רבים של מתעניינים.
עם זאת בפועל, רובם מגלים תוך זמן קצר, ששיווק נכס באינטרנט הוא לא מספיק.
רוב המתעניינים המתקשרים בעקבות המודעה מתגלים כלא רציניים, לעיתים מכיוון שהם מתעניינים רק בתמחור הנכס לצורכיהם, לעיתים מכיוון שהם מחליטים על סמך מעט המידע שברשותם,
שהנכס אינו מתאים להם.
כדי לבצע שיווק מקצועי שיאפשר למכור את הנכס במחיר מקסימלי, מומלץ לפנות לסוכן נדל"ן שמתמחה באזור של הנכס.
אם אתם בכל זאת מעוניינים לשווק את הנכס ללא עזרה ממתווך מקצועי, כדאי לדעת מהם ערוצי השיווק האפקטיביים ומהי הדרך הנכונה להשתמש בהם.
ראשית רשמו לפניכם את כלל הברזל:
ככל שכלי השיווק קרוב יותר לנכס - כך הוא אפקטיבי יותר.
הסיבה היא פשוטה: סטטיסטית, רוב הקונים הפוטנציליים גרים בקרבת הנכס או מכירים אדם שגר בקרבתו.
מכיוון שקהל היעד נמצא סביבכם, כדאי שערוצי השיווק יתמקדו בסביבה הקרובה.
לפניכם ערוצי השיווק האפקטיביים ביותר לנכס והאופן הנכון לשימוש בהם:

שלט "למכירה"
המתעניינים שיתקשרו דרך השלט יהיו רציניים יותר מהשאר, כיוון שבהתקשרות שלהם הם למעשה מביעים את הסכמתם לגור בבניין ובסביבה של הנכס.
כמו כן, העובדה שרוב המתעניינים יהיו תושבי האזור, הופכת אותם לפוטנציאליים יותר. לכן: שלט על הנכס הוא כלי השיווק האפקטיבי ביותר.
כדאי לדאוג לשלט שיכבד את הנכס, שנעשה בידי איש מקצוע ושתלוי במקום נראה לעין בצורה מאובטחת, ולא נע ונד ברוח.

מודעה בעיתון
כלל הברזל תקף גם כאן: מודעה בעיתון מקומי היא אפקטיבית יותר ממודעה בעיתון ארצי.
מומלץ לציין במודעה את הייחוד של הנכס, אם קיים כזה. כך לדוגמה: "נוף מהפנט על כל גוש דן", "משופצת כחדשה", "מרפסת גג ענקית" וכיוצא בזה.

פרסום באינטרנט
פרסום של מודעה באינטרנט הוא הכלי הנפוץ ביותר לשיווק נכס.
ברוב האתרים המובילים ניתן לפרסם נכס ללא עלות, ולהוסיף תשלום בעבור הבלטת המודעה.
כדי להגדיל את הסיכוי לפניות מצד מתעניינים רציניים, השתמשו באפשרות של הוספת תמונות של הנכס.
מומלץ לצלם את הנכס מזוויות אטרקטיביות ולהוסיף צילום שלו מבחוץ וצילום של מבט ממנו החוצה.
פרסמו מספר רב ככל האפשר של תמונות, כדי למשוך קונים פוטנציאליים ולסנן את אלה שאינם פוטנציאליים.
בנוסף, דאגו להקפיץ את פרסום הנכס לתחילת רשימת הנכסים באמצעות עדכון תאריך הפרסום.
כדי לקדם את המודעה במנועי החיפוש, דאגו להשתמש במילות מפתח הרלוונטיות לגולשים. כך למשל: שם העיר, שם השכונה, שם הרחוב, מספר החדרים,
סוג הנכס (דירת גג, פנטהאוס, דירת גן, דופלקס, קוטג' או וילה), גינה, מרפסת, כיווני אוויר וכדומה.

שיווק מפה לאוזן
מכיוון שרוב הקונים הפוטנציאליים גרים באזור הנכס או מכירים מישהו שגר באזור, מומלץ להפיץ את הידיעה בקרב תושבי האזור. דאגו ליידע את השכנים, את בעל המכולת השכונתי, את הגננות בגן, את הספר, את הקוסמטיקאית ואת כל בעלי העסקים השכונתיים.
תתפלאו לגלות כמה פניות מצויינות תקבלו באמצעות ערוץ שיווק זה.

פרסום בלוחות המודעות
במקומות רבים, לוח המודעות האזורי משמש ככלי תקשורת מאוד משמעותי לתושבים.
מודעה על לוחות המודעות שבקרבת הנכס יוצרת את "אפקט הרכילות" לגבי מכירת הנכס, וגורמת לידיעה להתפשט בשכונה כאש בשדה קוצים.
כדי להכין את המודעה ניתן להשתמש בדף A4 פשוט, ועליו צילום של הנכס והפרטים שלו.

ולסיכום
ככל שתשתמשו במספר רב יותר של ערוצי שיווק, כך יגדלו סיכויי הנכס להימכר במחיר גבוה יותר ובזמן קצר יותר.

כותב המאמר הינו איתי הל- אור , יועץ שיווק , ומאמן אנשי מכירות .
איתי מרצה בקורס שיווק ומכירות נדל"ן בפאזל תקשורת.

מעוניינים לקבל מידע נוסף מצוות היועצים של פאזל תקשורת

אנא מלאו את הפרטים ויועץ לימודים יחזור אליכם במהרה

או התקשרו : 077-4140429

שם
משפחה
טלפון
דואר אלקטרוני
אזור בארץ
קורס:

צוות המרצים
עמוד הבית
פורום
מכתבי תודה
צור קשר
כניסה לסטודנטים
הוספה למועדפים
הרשמה לניוזלטר
חדשות ועדכונים

פאזל תקשורת הינו מרכז לימודים המשלב תחומים רבים ומגוונים בתחומי הנדל"ן ,המכירות והשיווק 

בתחום תיווך הנדל"ן פאזל תקשורת מכשירה סוכני נדל"ן בקורס המשלב הכנה לבחינת התיווך של משרד המשפטים תוך הענקת  כלים בתחום השיווק והמכירות , שפת גוף , מיסוי ומשכנתא ובסיום הקורס השמה במשרדי תיווך גדולים בירושלים  והכול על מנת שבסיום הקורס יוכלו הבוגרים להתחיל לעבוד בתחום ולבצע עסקאות נדל"ן.

קורס הכנה לבחינת התיווך - 9 מפגשים של הכנה מרתונית לקראת בחינת התיווך של רשם המתווכים פעמיים בשבוע והצלחה בהתחייבות - החלה ההרשמה למחזור ספטמבר 2012  

קורס השקעות בנדל"ן - מעוניינים להשקיע בנדל"ן אך לא יודעים מה הצעד הראשון ? בקורס שקעות נדל"ן של פאזל תקשורת תקבלו את הכלים להשקעה נכונה ונבונה בנדל"ן , נבין כיצד למצוא את הנכס , היכן לחפש , כיצד לבדוק , נבין את היבטי המיסויי והמשפטי של הנכס ונידע כיצד לקבל משכנתא נהדרת ובסופו של הקורס נחשב תשואה על הנכס - 13 מפגשים של השקעות נדל"ן 
החלה ההרשמה למחזור אוגוסט 2012

קורס יועצי משכנתא - בואו ללמוד מקצוע חדש ומעניין , תלמדו כיצד לחסוך לאנשים המון כסף כתוצאה מהבנה בריאה ונכונה של הליך קבלת משכנתא , סוגי ההלוואות וסוגי המשכנתאות ועבודה מול הבנקים ובסופו של ההליך תוכלו לקבל את העמלה השמנה שלכם עבור החיסכון של הלקוחות שלכם
החלה ההרשמה למחזור ספטמבר 2012

בקרוב : קורס השקעות נדל"ן בארצות הברית - ושלא יעבדו עליכם ...

בקרוב : קורס יזמות בנדל"ן 

בקרוב : קורסים וסדנאות בתחומי הנדל"ן - תמ"א 38 , שיווק למתווכים , דגנאות לקניית דירה ראשונה ועוד ...

החלה ההרשמה לקורסי אוג 2012

קורס לסוכני נדל"ן המשלב את אומנות השיווק ושפת גוף - היחיד מסוגו בארץ, הופך אותך למקצוען משלב בחינת משרד המשפטים ועד סגירת העסקה.
הקורס כולל הכנה למבחני משרד המשפטים הבנה בשיווק לסוכן הנדל"ן, שפת גוף לסוכן נדל"ן,
מיסוי שמאות ועוד...


מעוניין לשוחח עם אחד מהמשתתפים בקורס ולקבל חוות דעת על הקורס???
לחץ כאן ואנו נחבר בינך לבין אחד מהמשתתפים שתבחר.


כל משתתף בקורס התיווך המשולב מקבל ללא תשלום ערכת לימוד הכוללת :

1. ספר שיווק ומכירות למתווך הנדל"ן בהוצאת פאזל תקשורת.
2. ספר התיווך - מקבץ דיני מתווכים במקרקעין
3. ספר תיווך - עקרונות מושגי יסוד ופסקי דין
4. ספר שאלות המסודר על פי חוקי התיווך להכנה לבחינה משולמת
כולל מבחנים לדוגמא מהשנה וחצי האחרונות .

מהרו להרשם

התחייבות :
מתחייבים לכם להצלחה בבחינת התיווך - לא עברתם ? קבלו קורס חינם ללא תשלום.

השמה למתווך הדל"ן:
בסיום קורס סוכני נדל"ן בשילוב אומנות השיווק ושפת גוף פאזל תקשורת מעניקה לכם את האפשרות להשתלב בסוכניות תיווך מהגדולות והמובילות בירושלים. 

פאזל תקשורת גודלת :

החלל מנובמבר 2010 יהיה ניתן להירשם לקורסים בנדל"ן גם באזור הדרום

הלימודים בדרום יתקיימו באשקלון באשכול הפיס
הלימודים בנדל"ן באזור תל אביב יתקיימו במכללת סמינר הקיבוצים
לימודי הנדל"ן בירושלים מתקיימים בבית הלגיה גבעת רם האוניברסיטה העברית 

בהצלחה ל 40 משתתפי הקורסים בנדל"ן בירושלים שנבחנים בבחינה הקרובה באפריל
מחזקים לכם אצבעות ובטוחים בהצלחתכם !!! 

זהו מהיום לא נפספס יותר עסקאות נדל"ן - קורס השקעות ויזמות בנדל"ן על מנת לדעת לקבל החלטה נכונה ולהשקיע בנכס נדלני ומניב לפרטים לחץ כאן

מעוניין לשוחח עם אחד מהמשתתפים בקורס ולקבל חוות דעת על הקורס???

לחץ כאן ואנו נחבר בינך לבין אחד מהמשתתפים שתבחר.

שימו לב :
החל ממועד מחזור אפריל 2012 מבנה הבחינה וחומר הבחינה לבחינת התיווך השתנה על ידי רשם המתווכים שימו לב !!!

לקוחות ממליצים

לרועי ולצוות פאזל היקרים   
שתמשיכו להיות כאלה מקסימים 
ושוב תודה על הקורס הנפלא בנושא שפת הגוף
שעברתי אצלכם נהנתי מאוד מאוד
ואמליץ עליכם בחום
להתראות

(השם שמור במערכת)

רחלי היקרה
תודה על העזרה והלימוד הפורה.
אכן, הבחינה כבר מאחורי  אך החברים לצדי והאווירה מקורס תמשיך ללוות אותי בדרכי. 
הבחינה הייתה טריקית מעט ומנוסחת בחוסר בהירות אך נראה
שעניתי נכונה את התשובות... 
תודה על הכל
וניפגש בהמשך
תמסרי גם לרועי המקסים תודה ענקית...
אתם אנשים מהממים...
כיף... כיף...
(השם שמור במערכת)

הי רחלי,
אנחנו אחרי...
לטעמי ולטעמם של הסובבים אותי היה מבחן קשה.
לי, לשמחתי לא הייתה אף טעות.
כל התודות הם לך ורק לך !!!!!!! את פשוט אישה מדהימה,
האשיות שלך מקרינה שקט נפשי וטוב לב וכיף להיות במחיצתך.
מרצה מעולה, וכיף לבוא לשיעורים.
וכמובן כל הכבוד ותודה לפאזל תקשורת על הקורס המדהים הזה
בקיצור,
תודה על הכל,
(השם שמור במערכת)

היי רועי... מה שלומך? :)
קיבלתי היום את תוצאות המבחן (ומכיוון שביקשת שאני איידע אותך לגבי הציון..)..
אז ככה: הציון הוא 80 (לא רע ל40 דק' מבחן).
תודה על הקורס :), נורא אהבתי את היחס האישי שהענקתם
ואולי נתראה בעוד קורס (תודיע לי אם תפתח משהו בצפון :) )
תודה ובהצלחה-
(השם שמור במערכת)

הקורס מושקע ונעים מאוד
היחס של פאזל תקשורת הינו יחס חם ומשקיע
בהחלט ניתן לראות את החשיבה של פאזל תקשורת מאחורי הקורס הזה
כל הכבוד
נ.ב אשמח להמליץ עליכם לכולם
מספר הטלפון שלי 054.....
(השם שמור במערכת)

ברצוני להודות לכם על קורס נפלא ומושקע בתחום הנדל"ן
האוירה בכיתה נעימה מאוד ואיש הקשר יוצר אוירה עוד יותר נחמדה ,
יחסי אנוש מדהימים
הנושאים מעוברים בצורה יפה והמרצים מצויינים
מקום הלימודים נוח , חניה קרובה , בכיתה כל הזמן יש קפה ועוגה ויש גינה לסגריה בהפסקה.
רועי , כל הכבוד כולי הערכה לך ולפאזל תקשורת
אמליץ בחום עליך ועל פאזל תקשורת וכמובן על הקורסלכל אהובי
(השם שמור במערכת)

הקורס היה מאוד לעניין , יחס מאוד אישי
המרצים מאוד מעניינים
תמשיכו כך!!!
אשמח לשלוח ולהמליץ לאנשים על הקורס
(השם שמור במערכת)

הקורס מתנהל בצורה יפה ביותר , כל בעיה נפתרת בצורה הטובה ביותר
כל שיעור מקבל תצומת לב מיוחדת , ברקו , דפים מודפסים , וכל דבר שנדרש.
איש הקשר רועי זמין בכל עת ובכל שעה ותמיד עם חיוך ורצון לעזור
כל הכבוד
מאוד כיף לבוא לקורס .
(השם שמור במערכת)

אני מאוד נהנית מהקורס -
מהיחס הטוב ביותר של מנהל הקורס רועי ,
נותן פתרונות לבעיות משווק ולא לוחץ ,
מאוד נעים ומאוד מאורגן , מאוד נהנהתי מהרצאותיו של יוסי בן חיים (המרצה לשיווק) -
רואים שהוא מאוד חיי את השטח וגם מרצה מיוחד ממוחה בהעברת החומר לתלמדיו ,
הלימודים מאוד מעשיים לשטח העבודה  - הייתי מאוד שמחה לעוד שיעורים איתו

אין מילים - היה עשר .
ישר כח על קורס הנדל"ן נהנתי מאוד להגיע ולמדתי המון -
כל המרצים מעולים
כך הכבוד לרועי
תודה ונפגש בקורסי ההמשך

ישר כח על קורס הנדל"ן נהנתי מאוד להגיע ולמדתי המון -
כל המרצים מעולים
כך הכבוד לרועי
תודה ונפגש בקורסי ההמשך

רועי
הקורס פשוט מהנה ומרתק חיכתי משבוע לשבוע
תודה על הכל
הקורס העשיר את הידע שלי ונתן לי
המון חשק לעבוד בתחום הנדל"ן 
פאזל תקשורת היא מאוד חברותית , נעימה , חביבה , טובה ואכפתית
אני ממליצה בחום להשתתף בקורס ש פאזל תקשורת 
שרות מקצועי ומקיף
תודה 

רמת המרצה ( עו"ד רחלי שור) הייתה נפלאה ף בעלת ידע רב
העבירה את החומר בצורה יפה וברורה 
קורס קצר מהנה ונחמד , קליל וכייפי , מאוד נהנתי עם הגברת רחלי היקרה ( המרצה )
ישר כח

נהנתי מכל שיעור ומכל רגע
המרצה היתה מקסימה ונהדרת ברמה גבוה
איש הקשר רועי היה מדהים ועומד בגל הדרישות וכל ההבטחות שהבטיח במכירה
הלוואי וירבו כמותך.

רועי היקר ורחלי המקסימה
הקורס מאורגן בצורה נפלאה , ספרי הלימוד מעניינים ומאורגנים ביעילות רבה
רחלי - אישה מדהימה , מעבירה חומר יבש בצורה מדהימה
עורכת דין מעולה ונשמה של אשת חינוך
רועי ישר כח על הארגון , הספרים , והקורס המצויין
מאוד נהנתי , ש

הקורס מאוד מעניין , הועבר בצורה טובה וענינית
המרצה מעולה והשירות טוב מאוד
אני מאוד מרוצה שנרשמתי בפאזל תקשורת
כל הכבוד

המרצים : המרצים מעולים ומאוד מעניינים
חומר הלימוד : חומר מגוון וקולע למטרות
תפעול הקורס : התפעול מצויין
כיתת הלימוד : הכיתה נעימה
זמינות אנשי הקשר : זמינות טובה מאוד
איכות הקורס: איכות טובה מאוד - אין טענות 
נהנתי מאוד מהקורס ומהמרצה -הכל ברמה מאוד גבוהה

היחס האישי יפה וחשוב לשמר את זה
גם המרכז רועי בסדר גמור יחס חם ואוהב שיש לשמר לעתיד
יש לשמר את עניין פינת השתייה החמה והכיבוד .
 
רחלי מאוד טובה בחומר הנלמד ומלמדת בצורה מאוד מעניינת
יש יחס חם ומצויין מרועי מארגן הקורס
מקשיב , מבין ודואג לכל דבר
הכל היה 100% ויותר
שיהיה לכם המשך מוצלח .

 הקורס שהיה הכי טוב בכל הקורסים שלקחתי בחיים שלי עד היום
מהארגון ועד איכות המרצים האיכותיים ובמיוחד רועי מנהל הקורס
ממליץ ואשמח להמשיך להמליץ לכל החברה שלי על הקורס נדל"ן של פאזל תקשורת
 
 קורס נדל"ן ברמה טובה , יחס טוב , היחס ואיכות המרצים גורמים לנו לרצות ללמוד עוד ועוד 
 פאזל תקשורת
נהנהתי מכל רגע בשעורי הקורס ,
המרצים היו ענייניים והעבירו את החומר בצורה מעולה
 רועי מנהל הקורס הינו בן אדם אדיב וחברותי
ישר כוח לקורס נדל"ן מצויין
כל הכבוד
 קורס מקצועי ומעניין
שווה ללמוד את זה גם בשביל הכיף והמרצים כולם ככולם מצויינים
רועי אחלה בן אדם , יחס אדיב ונחמד מאוד
כייף ללמוד אצןו ולעבוד איתו
ישר כח
 מרצים מעולים
שירת ואיכות מקצועינים
כל הכבוד - תודה רבה
 
 פאזל תקשורת היקרים :
נהנתי עד כה מאוד מהקורס שבראושו עומד רועי יהלום היקר
על יחס חם ואכפתיות ומקצעיות
על המרצים :
איתי הל - אור: בחור אינטלגנטי , כרייזמתי ומוכשר
למדתי המון ונהנתי המון בשיעורי שיווק הנדל"ן של איתי
צחי קווטנסקי אדם מעניין ומרתק מעביר את החומר הנלמד בצורה מדהימה וסוחפת
ניכר עליו שהוא מכיר את שוק הנדל"ן ומשרה אמינות - יש המון מה ללמוד ממנו
ד"ר גבריאל רעם - מקצוען ומעניין
עו"ד רחלי שור - מדהימה מדהימה מדהימה .
אשמח להמליץ עליכם לכל חבריי ומכריי
מספר הנייד שלי : 052....... 
 
 הקורס מאורגן ומתוכנן ומנוהל למופת
קשר ישיר ומתמיד , דאגה לפרטים הקטנים ביותר
המרצים ברמה גבוה ביותר הן בידע והן בהעברת החומר
מאוד מאוד מרוצה
כל הכבוד והערכה 

לפאזל תקשורת היקרים ולמר רועי יהלום היקר מנהל הקורס
ברצוני להודות לך על הקורס המקצועי שסיימתי אצלך בחודש ינואר 2011
היחס המדהים שקיבלתי עוד בזמן הבירור וההתלבטות לא הותירה ספקות לגבי ההרשמה אצלכם
 תמיד היית זמין וסבלני לענות על כל שאלה ,
דאגת למרצה מקצועית ביותר עו"ד אסתי שמאמה שבזכותה עברנו בהצלחה את המבחן
 דאגת להסעה מרוכזת למבחן שהתקיים בת"א ולא רק שאיחלת לכולנו הצלחה אלא דאגת לחלק לנו שוקולד אישי לדרך.......
על הכל תודה רבה רבה  ,
אין ספק שאמליץ בחום על פאזל תקשורת שבבעלותך            
יישר כוח

077-4140429 

NTT - בניית אתרים וניהול תוכן

כל הזכויות שמורות ©

BetaGroup - עיצוב אתרים